Gualdo Cattaneo Perugia
via colletino Gualdo Cattaneo perugia
245,000 €
- Ref.: 70
- Mq: 300
- Camere: 5
- Bagni: 3
- Piani: 2
- Classe energetica: G
Nel cuore dell’Umbria, vicino a Montefalco, zona famosa per olio e vino pregiati, a pochi chilometri da centri quali Assisi, Perugia, Todi e Spoleto, vendesi casolare al grezzo poco fuori le mura di Gualdo Cattaneo. Ottimamente esposto in posizione di mezza collina, gode di una magnifica vista sull’antico borgo e sulla campagna circostante.
La struttura è articolata in 2 livelli più ampia soffitta per un totale di oltre 300 mq, è pensata come casa unifamiliare, al piano terra è prevista una piccola unità abitativa indipendente.
La ristrutturazione è stata fatta seguendo tutti i principi termo-economici (agevolazioni 36% e 55%) e secondo rigidi standard antisismici. I materiali di pregio scelti si evidenziano nel tetto rifatto con vecchi coppi di recupero e nei solai a travi di castagno a vista e pianelle in cotto. Lo stato al grezzo permette di completare la casa in modo del tutto personale, è anche possibile un ampliamento di 300 mc. Il terreno di proprietà si estende sulla collina tutt’intorno per 1,7 ettari: è un uliveto di oltre 300 piante di qualità Moraiolo in piena produzione, alcune centenarie, più alcuni alberi da frutto come fichi e noci e una piccola porzione di bosco. Querce, ginestre e corbezzoli contornano il podere componendo un armonioso paesaggio tipicamente umbro. Classe energetica “G”
La struttura è articolata in 2 livelli più ampia soffitta per un totale di oltre 300 mq, è pensata come casa unifamiliare, al piano terra è prevista una piccola unità abitativa indipendente.
La ristrutturazione è stata fatta seguendo tutti i principi termo-economici (agevolazioni 36% e 55%) e secondo rigidi standard antisismici. I materiali di pregio scelti si evidenziano nel tetto rifatto con vecchi coppi di recupero e nei solai a travi di castagno a vista e pianelle in cotto. Lo stato al grezzo permette di completare la casa in modo del tutto personale, è anche possibile un ampliamento di 300 mc. Il terreno di proprietà si estende sulla collina tutt’intorno per 1,7 ettari: è un uliveto di oltre 300 piante di qualità Moraiolo in piena produzione, alcune centenarie, più alcuni alberi da frutto come fichi e noci e una piccola porzione di bosco. Querce, ginestre e corbezzoli contornano il podere componendo un armonioso paesaggio tipicamente umbro. Classe energetica “G”
In the heart of Umbria, near Montefalco, famous for fine wine and oil, not far from towns such as Assisi, Perugia, Todi and Spoleto, on sale unfinished house just outside the walls of Gualdo Cattaneo. Well exposed hillside position, with a beautiful view over the village and surrounding countryside.
The structure is divided into 2 levels and large attic for a total of over 300 square meters, is designed as a house, on the ground floor there is a small independent units.
The renovation was made following all the thermo-economic principles (concessions 36% and 55%) and according to strict seismic standards. The quality materials selected are highlighted in the new roof with old tiles and recovery in the beamed ceilings of chestnut beams and terracotta tiles. The state allows you to complete the unfinished house in a very personal way, it is also possible an expansion of 300 mc. The land extends to around 1.7 hectares on the hill: it is an olive grove of over 300 quality plants Moraiolo in full production, some centuries old, plus some fruit trees such as figs and nuts and a small portion of the forest. Oaks, juniper and arbutus trees surrounding the farm composing a harmonious typical Umbrian landscape.
The structure is divided into 2 levels and large attic for a total of over 300 square meters, is designed as a house, on the ground floor there is a small independent units.
The renovation was made following all the thermo-economic principles (concessions 36% and 55%) and according to strict seismic standards. The quality materials selected are highlighted in the new roof with old tiles and recovery in the beamed ceilings of chestnut beams and terracotta tiles. The state allows you to complete the unfinished house in a very personal way, it is also possible an expansion of 300 mc. The land extends to around 1.7 hectares on the hill: it is an olive grove of over 300 quality plants Moraiolo in full production, some centuries old, plus some fruit trees such as figs and nuts and a small portion of the forest. Oaks, juniper and arbutus trees surrounding the farm composing a harmonious typical Umbrian landscape.
Im Herzen von Umbrien, in der Nähe von Montefalco, bekannt für guten Wein und Öl, nicht weit von Städten wie Assisi, Perugia, Todi und Spoleto, zum Verkauf unfertige Haus gerade außerhalb der Mauern von Gualdo Cattaneo. Nun ausgesetzt Hanglage mit wunderschönem Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.
Die Struktur ist in 2 Ebenen und großer Dachboden für insgesamt über 300 Quadratmetern aufgeteilt wird, ist wie ein Haus entworfen, im Erdgeschoss gibt es eine kleine unabhängige Einheiten.
Die Renovierung wurde im Anschluss an alle thermo-ökonomische Prinzipien (ermäßigt 36% und 55%) und nach strengen seismischen Standards. Die hochwertigen Materialien ausgewählt werden, in das neue Dach mit alten Ziegeln und Erholung in den Deckenbalken der Balken aus Kastanienholz und Terrakottafliesen hervorgehoben. Der Staat erlaubt Ihnen, die unfertige Haus in einer sehr persönlichen Art und Weise abgeschlossen ist, wird es auch möglich, eine Erweiterung von 300 mc. Das Land erstreckt sich auf rund 1,7 Hektar auf dem Hügel: es ist ein Olivenhain von über 300 Pflanzen Moraiolo Qualität in voller Produktion, einige Jahrhunderte alt, sowie einige Obstbäume wie Feigen und Nüssen und ein kleiner Teil des Waldes. Oaks, Wacholder und Erdbeerbaum Bäume rund um den Hof eine harmonische Komposition typisch umbrische Landschaft.
Die Struktur ist in 2 Ebenen und großer Dachboden für insgesamt über 300 Quadratmetern aufgeteilt wird, ist wie ein Haus entworfen, im Erdgeschoss gibt es eine kleine unabhängige Einheiten.
Die Renovierung wurde im Anschluss an alle thermo-ökonomische Prinzipien (ermäßigt 36% und 55%) und nach strengen seismischen Standards. Die hochwertigen Materialien ausgewählt werden, in das neue Dach mit alten Ziegeln und Erholung in den Deckenbalken der Balken aus Kastanienholz und Terrakottafliesen hervorgehoben. Der Staat erlaubt Ihnen, die unfertige Haus in einer sehr persönlichen Art und Weise abgeschlossen ist, wird es auch möglich, eine Erweiterung von 300 mc. Das Land erstreckt sich auf rund 1,7 Hektar auf dem Hügel: es ist ein Olivenhain von über 300 Pflanzen Moraiolo Qualität in voller Produktion, einige Jahrhunderte alt, sowie einige Obstbäume wie Feigen und Nüssen und ein kleiner Teil des Waldes. Oaks, Wacholder und Erdbeerbaum Bäume rund um den Hof eine harmonische Komposition typisch umbrische Landschaft.
Au coeur de l’Ombrie, près de Montefalco, célèbre pour ses vins fins et de l’huile, non loin de villes comme Assise, Pérouse, Todi et Spoleto, sur la maison de vente inachevée juste à l’extérieur des murs de Gualdo Cattaneo. Eh bien exposé à flanc de colline, avec une belle vue sur le village et la campagne environnante.
La structure est divisée en 2 niveaux et un vaste grenier pour un total de plus de 300 mètres carrés, est conçu comme une maison, au rez de chaussée il ya une petites unités indépendantes.
La rénovation a été faite après tous les principes thermo-économiques (concessions de 36% et 55%) et selon des normes strictes sismiques. La qualité des matériaux sélectionnés sont mis en évidence dans le nouveau toit de tuiles anciennes et la récupération des plafonds avec poutres apparentes de poutres de châtaigniers et de tuiles en terre cuite. L’état vous permet de compléter la maison inachevée d’une manière très personnelle, il est également possible une extension de 300 mc. Le terrain s’étend à environ 1,7 hectares sur la colline: il s’agit d’une oliveraie de plus de 300 plantes de qualité Moraiolo en pleine production, une vieille de plusieurs siècles, ainsi que quelques arbres fruitiers comme les figues et noix et une petite partie de la forêt. Chênes, de genévriers et d’arbousiers autour de la ferme la composition d’un paysage harmonieux typique de l’Ombrie.
La structure est divisée en 2 niveaux et un vaste grenier pour un total de plus de 300 mètres carrés, est conçu comme une maison, au rez de chaussée il ya une petites unités indépendantes.
La rénovation a été faite après tous les principes thermo-économiques (concessions de 36% et 55%) et selon des normes strictes sismiques. La qualité des matériaux sélectionnés sont mis en évidence dans le nouveau toit de tuiles anciennes et la récupération des plafonds avec poutres apparentes de poutres de châtaigniers et de tuiles en terre cuite. L’état vous permet de compléter la maison inachevée d’une manière très personnelle, il est également possible une extension de 300 mc. Le terrain s’étend à environ 1,7 hectares sur la colline: il s’agit d’une oliveraie de plus de 300 plantes de qualité Moraiolo en pleine production, une vieille de plusieurs siècles, ainsi que quelques arbres fruitiers comme les figues et noix et une petite partie de la forêt. Chênes, de genévriers et d’arbousiers autour de la ferme la composition d’un paysage harmonieux typique de l’Ombrie.
En el corazón de Umbría, cerca de Montefalco, famoso por su buen vino y aceite, no muy lejos de ciudades como Asís, Perugia, Todi y Spoleto, en la casa de venta sin terminar fuera de las murallas de Gualdo Cattaneo. Bien expuesta la posición de ladera, con una hermosa vista sobre el pueblo y los alrededores.
La estructura se divide en 2 plantas y ático grande para un total de más de 300 metros cuadrados, está diseñado como una casa, en la planta baja hay una pequeña unidades independientes.
La renovación se realizó siguiendo todos los principios económicos termo-(concesiones de 36% y 55%) y de acuerdo a estrictas normas sísmicas. La calidad de los materiales seleccionados se destacan en el nuevo techo de tejas de edad y la recuperación en los techos de vigas de castaño y baldosas de terracota. El estado le permite completar la casa sin terminar de una manera muy personal, también es posible una expansión de 300 mc. La tierra se extiende a alrededor de 1,7 hectáreas en la colina: se trata de un olivar de más de 300 plantas de calidad Moraiolo en plena producción, algunos siglos de antigüedad, además de algunos árboles frutales como los higos y nueces y una pequeña porción de la selva. Robles, enebros y madroños torno a la explotación que componen un armonioso paisaje típico de Umbría.
La estructura se divide en 2 plantas y ático grande para un total de más de 300 metros cuadrados, está diseñado como una casa, en la planta baja hay una pequeña unidades independientes.
La renovación se realizó siguiendo todos los principios económicos termo-(concesiones de 36% y 55%) y de acuerdo a estrictas normas sísmicas. La calidad de los materiales seleccionados se destacan en el nuevo techo de tejas de edad y la recuperación en los techos de vigas de castaño y baldosas de terracota. El estado le permite completar la casa sin terminar de una manera muy personal, también es posible una expansión de 300 mc. La tierra se extiende a alrededor de 1,7 hectáreas en la colina: se trata de un olivar de más de 300 plantas de calidad Moraiolo en plena producción, algunos siglos de antigüedad, además de algunos árboles frutales como los higos y nueces y una pequeña porción de la selva. Robles, enebros y madroños torno a la explotación que componen un armonioso paisaje típico de Umbría.
No coração da Umbria, perto de Montefalco, famosa por um bom vinho e azeite, não muito longe de cidades como Assis, Perugia, Todi e Spoleto, na casa inacabada venda fora das muralhas de Gualdo Cattaneo. Bem expostos posição numa colina, com uma bela vista sobre a paisagem da vila e arredores.
A estrutura é dividida em 2 pisos e sótão grande para um total de mais de 300 metros quadrados, foi concebido como uma casa, no piso térreo, existe uma pequenas unidades independentes.
A renovação foi feita seguindo todos os princípios de termo-económica (concessões de 36% e 55%) e de acordo com rigorosos padrões sísmicos. A qualidade dos materiais selecionados são destaque no novo teto com azulejos antigos e de recuperação da tectos de castanheiro vigas e telhas de terracota. O Estado permite que você conclua a casa inacabada de uma forma muito pessoal, também é possível uma expansão de 300 mc. A terra se estende a cerca de 1,7 hectares na colina: é um olival de mais de 300 plantas de qualidade Moraiolo em plena produção, algumas centenárias, além de algumas árvores de fruto, como os figos e nozes e uma pequena porção da floresta. Oaks, zimbro e medronheiros em torno da fazenda compondo uma paisagem típica da Úmbria harmonioso.
A estrutura é dividida em 2 pisos e sótão grande para um total de mais de 300 metros quadrados, foi concebido como uma casa, no piso térreo, existe uma pequenas unidades independentes.
A renovação foi feita seguindo todos os princípios de termo-económica (concessões de 36% e 55%) e de acordo com rigorosos padrões sísmicos. A qualidade dos materiais selecionados são destaque no novo teto com azulejos antigos e de recuperação da tectos de castanheiro vigas e telhas de terracota. O Estado permite que você conclua a casa inacabada de uma forma muito pessoal, também é possível uma expansão de 300 mc. A terra se estende a cerca de 1,7 hectares na colina: é um olival de mais de 300 plantas de qualidade Moraiolo em plena produção, algumas centenárias, além de algumas árvores de fruto, como os figos e nozes e uma pequena porção da floresta. Oaks, zimbro e medronheiros em torno da fazenda compondo uma paisagem típica da Úmbria harmonioso.
В самом сердце Умбрии, недалеко Montefalco, известный прекрасного вина и масла, не далеко от города, такие как Ассизи, Перуджа, Тоди и Сполето, на продажу недостроенный дом в непосредственной близости от стены Gualdo Каттанео. Ну подвергаются склоне позиции, с прекрасным видом на окрестности села и окружающих.
Структура разделена на 2 уровня и большой чердак в общей сложности более 300 квадратных метров, предназначен как дома, на первом этаже есть небольшой независимой единицы.
Обновление было сделано после всех термо-экономические принципы (уступки 36% и 55%) и в соответствии со строгими сейсмических стандартов. Качество материалов выбранного выделены в новую крышу со старой плитки и восстановления потолки каштановых балок и терракотовой плитки. Состояние позволяет завершить недостроенный дом в очень личный путь, это также возможно расширение до 300 тс. Земли занимает территорию около 1,7 га на холме: это оливковая роща более 300 растений Moraiolo качества в полном объеме производства, некоторые веков, а также некоторые фруктовые деревья, такие как рис, орехи и небольшую часть леса. Окс, можжевельника и земляничное дерево деревья вокруг фермы составляющих гармоничного типичный пейзаж Умбрии.
Структура разделена на 2 уровня и большой чердак в общей сложности более 300 квадратных метров, предназначен как дома, на первом этаже есть небольшой независимой единицы.
Обновление было сделано после всех термо-экономические принципы (уступки 36% и 55%) и в соответствии со строгими сейсмических стандартов. Качество материалов выбранного выделены в новую крышу со старой плитки и восстановления потолки каштановых балок и терракотовой плитки. Состояние позволяет завершить недостроенный дом в очень личный путь, это также возможно расширение до 300 тс. Земли занимает территорию около 1,7 га на холме: это оливковая роща более 300 растений Moraiolo качества в полном объеме производства, некоторые веков, а также некоторые фруктовые деревья, такие как рис, орехи и небольшую часть леса. Окс, можжевельника и земляничное дерево деревья вокруг фермы составляющих гармоничного типичный пейзаж Умбрии.
Στην καρδιά της Ούμπρια, κοντά Montefalco, φημίζεται για το καλό κρασί και λάδι, δεν απέχει πολύ από τις πόλεις, όπως οι Assisi, Περούτζια, Todi και Spoleto, την πώληση μισοτελειωμένο σπίτι λίγο έξω από τα τείχη του Gualdo Cattaneo. Καλά εκτεθειμένη θέση πλαγιά του λόφου, με όμορφη θέα πάνω από την ύπαιθρο χωριό και γύρω.
Η δομή χωρίζεται σε 2 επίπεδα και μεγάλα σοφίτα για συνολικά πάνω από 300 τετραγωνικών μέτρων, είναι σχεδιασμένο σαν ένα σπίτι, στο ισόγειο υπάρχει μια μικρή ανεξάρτητες μονάδες.
Η ανακαίνιση έγινε από το σύνολο των θερμο-οικονομικές αρχές (παραχωρήσεις 36% και 55%) και σύμφωνα με τις αυστηρές προδιαγραφές σεισμικής. Τα ποιοτικά υλικά επιλεγμένα τονίζεται στην νέα στέγη με παλιά πλακάκια και ανάκαμψη στα δοκάρια της καστανιάς δοκάρια και πλακάκια τερακότα. Η κατάσταση σας επιτρέπει να ολοκληρωθεί η ημιτελής οικία σε έναν πολύ προσωπικό τρόπο, είναι επίσης δυνατή την επέκταση των 300 mc. Η γη εκτείνεται σε περίπου 1,7 εκτάρια στο λόφο: είναι ένα ελαιώνα πάνω από 300 μονάδες ποιότητας Moraiolo σε πλήρη παραγωγή, μερικούς αιώνες παλιά, συν ορισμένα οπωροφόρα δέντρα όπως τα σύκα και τα καρύδια και ένα μικρό μέρος του δάσους. Oaks, αρκεύθου και κουμαριές που περιβάλλει το αγρόκτημα που συνθέτουν ένα αρμονικό τυπικό Ούμπρια τοπίο.
Η δομή χωρίζεται σε 2 επίπεδα και μεγάλα σοφίτα για συνολικά πάνω από 300 τετραγωνικών μέτρων, είναι σχεδιασμένο σαν ένα σπίτι, στο ισόγειο υπάρχει μια μικρή ανεξάρτητες μονάδες.
Η ανακαίνιση έγινε από το σύνολο των θερμο-οικονομικές αρχές (παραχωρήσεις 36% και 55%) και σύμφωνα με τις αυστηρές προδιαγραφές σεισμικής. Τα ποιοτικά υλικά επιλεγμένα τονίζεται στην νέα στέγη με παλιά πλακάκια και ανάκαμψη στα δοκάρια της καστανιάς δοκάρια και πλακάκια τερακότα. Η κατάσταση σας επιτρέπει να ολοκληρωθεί η ημιτελής οικία σε έναν πολύ προσωπικό τρόπο, είναι επίσης δυνατή την επέκταση των 300 mc. Η γη εκτείνεται σε περίπου 1,7 εκτάρια στο λόφο: είναι ένα ελαιώνα πάνω από 300 μονάδες ποιότητας Moraiolo σε πλήρη παραγωγή, μερικούς αιώνες παλιά, συν ορισμένα οπωροφόρα δέντρα όπως τα σύκα και τα καρύδια και ένα μικρό μέρος του δάσους. Oaks, αρκεύθου και κουμαριές που περιβάλλει το αγρόκτημα που συνθέτουν ένα αρμονικό τυπικό Ούμπρια τοπίο.
via colletino Gualdo Cattaneo perugia
Gualdo Cattaneo Perugia
Contatta agente immobiliare
David Mecucci
Agente Immobiliare
Ufficio: 075 5733491
Mobile:328/0790982
Altre offerte >>